¿Cuáles son los requisitos y cómo solicitar los terrenos gratuitos de Nebraska?

Por Mattia Panza
Publicado el 27 de enero, 2025
Tiempo estimado de lectura: 7 minutos

El sueño de tener la casa propia es uno de los deseos más comunes entre la población. La entrega de terrenos gratuitos en ciudades despobladas lo hace más alcanzable. Y en el corazón de Estados Unidos, una pequeña ciudad llamada Elwood está ofreciendo una oportunidad extraordinaria.

Distintas ciudades estadounidenses como Iowa, Kansas, Lincoln y Manilla ofrecen terrenos baratos o incluso gratuitos. De esta manera buscan poblar sus territorios y atraer a nuevos habitantes, lo que puede ser muy atractivo para los latinos con papeles que viven o quieran vivir en USA.

El programa Wheatfield Addition es una de las iniciativas más destacadas en Nebraska.
Los terrenos gratuitos están disponibles para ciudadanos estadounidenses o residentes legales mayores de 18 años.

En este artículo repasamos los terrenos gratuitos ofrecidos en Nebraska, quiénes pueden acceder, la zona en dónde se ubican y los requisitos iniciales.

Terrenos gratuitos en Nebraska

El programa Wheatfield Addition es una de las iniciativas más destacadas en Nebraska. Está ubicado en el extremo oeste de Elwood, una pequeña pero acogedora comunidad. Este programa ofrece terrenos gratuitos para quienes deseen construir su hogar en esta localidad, con lotes que miden aproximadamente 110 por 115 pies.

El objetivo del programa es atraer nuevas familias y profesionales a Elwood. Esto no solo fomenta el crecimiento poblacional, sino que también impulsa la economía local. Además, los terrenos están convenientemente ubicados a pocas cuadras de escuelas, parques y una piscina comunitaria, lo que los hace ideales para familias.

Acerca de Elwood

Elwood es una comunidad rural en el condado de Gosper, Nebraska. Este pueblo ofrece una calidad de vida tranquila, ideal para familias y personas que buscan alejarse del ritmo agitado de las ciudades. Con una población cercana a los 700 habitantes, Elwood se caracteriza por su fuerte sentido de comunidad.

El pueblo cuenta con escuelas, servicios esenciales y actividades recreativas al aire libre. Además, está cerca de Johnson Lake, un lugar perfecto para pescar, nadar y practicar deportes acuáticos. La ubicación de Elwood también permite fácil acceso a ciudades más grandes para quienes necesitan viajar regularmente.

¿Quiénes pueden solicitar los terrenos gratuitos?

Los terrenos gratuitos están disponibles para ciudadanos estadounidenses o residentes legales mayores de 18 años que deseen construir una vivienda en Elwood. De hecho, el sitio oficial informa que “son parte de un programa de propiedad de vivienda que pone a disposición de un propietario un lote edificable para una propiedad residencial y una casa ocupadas por el dueño”. No es necesario ser residente actual de Nebraska, pero los solicitantes deben comprometerse a cumplir con las condiciones del programa.

El programa está abierto tanto a familias como a individuos. Es ideal para quienes buscan establecerse en una comunidad tranquila, con costos de vida accesibles. También pueden aplicar desarrolladores que deseen invertir en la construcción de viviendas en el área.

Requisitos para acceder al programa

Para obtener uno de los terrenos gratuitos en Elwood, se deben cumplir con algunos requisitos:

  • Compromiso de construcción: los solicitantes deben iniciar la construcción de una vivienda dentro de un año desde la asignación del terreno y ocuparla en un máximo de dos años.
  • Legalidad: los terrenos gratuitos serán entregados a ciudadanos o residentes legales de los Estados Unidos.
  • Residencia primaria: la vivienda construida debe ser utilizada como residencia principal del solicitante.
  • Depósito inicial: se deben abonar $500 dólares que se reembolsará al finalizar la casa. También hay una tarifa de permiso de construcción de $50 que se deberá pagar a la Villa con una solicitud de permiso de construcción.
  • Cumplir con los códigos locales: la construcción debe adherirse a los códigos de construcción y regulaciones del condado. 
  • Plan de construcción aprobado: presentar un plan detallado de la vivienda que se planea construir para su aprobación.

Proceso para solicitar terrenos gratuitos

Solicitar los terrenos gratuitos en Elwood implica seguir un proceso metódico. Aquí se describe paso a paso:

  1. Investigar sobre el programa: se recomienda visitar la página oficial del programa Wheatfield Addition. Allí se encuentran los detalles, mapas de disponibilidad y formularios necesarios.
  2. Completar el formulario de solicitud: este documento requiere información personal, así como detalles del plan de construcción.
  3. Presentar documentación: los solicitantes deben proporcionar pruebas de su capacidad financiera y un plan de construcción aprobado.
  4. Pagar el depósito: se debe realizar un depósito de $500, que será reembolsado al finalizar la construcción, junto con una tarifa de permiso de construcción de $50.
  5. Esperar la revisión: una vez presentada la solicitud, las autoridades locales evaluarán el cumplimiento de los requisitos.
  6. Asignación del terreno: si se aprueba la solicitud, se asignará un terreno específico. Luego, el solicitante debe firmar un acuerdo comprometiéndose a cumplir con las condiciones.
  7. Iniciar la construcción: es crucial comenzar la obra dentro del plazo establecido. De no hacerlo, se podría perder el derecho al terreno.

En total, según indica el sitio oficial, ya se han finalizado ocho casas y hay otra en construcción. El mapa en el sitio muestra los lotes que aún están disponibles. Además, se finalizó la pavimentación de Rush Street, lo que hace más atractivos estos terrenos. 

Los terrenos gratuitos están disponibles para ciudadanos estadounidenses o residentes legales mayores de 18 años.
El programa Wheatfield Addition es una de las iniciativas más destacadas en Nebraska.

Costos asociados

Aunque los terrenos son gratuitos, existen algunos costos que los solicitantes deben considerar:

  • Depósito reembolsable: se requiere un depósito de $500, que se reembolsa al finalizar la construcción.
  • Permiso de construcción: hay una tarifa de $50 por el permiso de construcción.
  • Conexión a servicios: los costos de conectar electricidad, agua y alcantarillado corren por cuenta del solicitante.
  • Costos de construcción: el solicitante debe cubrir todos los gastos relacionados con la construcción de la vivienda.
  • Mantenimiento: una vez construida la vivienda, los costos de mantenimiento serán responsabilidad del propietario.

Además, el programa ofrece un incentivo adicional: un pago de hasta el 10 % del costo de construcción de la casa, con un máximo de $25.000. Es importante aclarar que se otorga una vez que la obra esté finalizada y cumpla con los requisitos establecidos.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que pagar algo para recibir terrenos gratuitos?

La entrega de terrenos gratuitos en el programa Wheatfield Addition en Elwood exige un depósito inicial que será devuelto cuando se finalice la construcción. Leer más aquí.

¿Puedo obtener terrenos gratuitos si estoy sin papeles?

Para poder recibir uno de los terrenos gratuitos es necesario ser residente legal en Estados Unidos. Leer más aquí.

Ahora ya sabes

Los terrenos gratuitos en Nebraska son una excelente oportunidad para quienes buscan una nueva vida y tener la casa propia. El programa Wheatfield Addition en Elwood permite planificar el día a día en una comunidad tranquila y en crecimiento. Con un proceso claro y requisitos alcanzables, esta iniciativa está diseñada para atraer nuevos residentes a Elwood.

Si está interesado en esta oportunidad, visite el sitio web del programa Wheatfield Addition o comuníquese con la oficina del Village of Elwood al (308) 785-2480 o por correo electrónico a [email protected] para obtener más información.

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Mattia Panza

Soy periodista, licenciado en Comunicación y un eterno soñador. Considero que mi profesión exige un compromiso con la información accesible para todos, por ello colaboro con Tramites USA para facilitar el conocimiento sobre los distintos procedimientos en Estados Unidos para latinos.
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